OUTLINE 物件概要

「グランクレア小幡」物件概要
所在地愛知県名古屋市守山区小幡南一丁目706番(地番)
交通名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩5分
用途地域第一種住居地域
敷地面積2,487.34㎡
建築面積1,102.05㎡
建築延床面積5,316.76㎡
総戸数61戸
構造規模鉄筋コンクリート造地上8階・地下1階建
建築確認番号第ERI-23018345号(2023年6月30日)
分譲後の権利形態建物専有部分:区分所有権、敷地・建物共用部等:専有面積割合による所有権の共有
建物完成時期2025年2月上旬予定
引渡し可能時期2025年3月下旬予定
駐車場61台(月額使用料:3,000円〜12,000円)平面式29台、機械式32台
自転車置場88台(月額使用料:200円〜400円)平面式8台、ラック式80台
事業主(売主)中電不動産株式会社
国土交通大臣免許(9)第3942号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
(一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
名古屋市中区栄二丁目2番5号TEL:052-204-1470
販売提携(代理)住友不動産販売株式会社
国土交通大臣免許(13)第2077号
(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)不動産流通経営協会会員
東海販売センター/名古屋市中区新栄町一丁目5番地TEL:052-950-7673
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成していただき、管理・運営業務は管理会社(株式会社エスコンリビングサービス)に委託予定
管理員の勤務形態通勤管理(月曜日~金曜日、8時~12時)夏季休暇・年末年始休暇・他特別休暇日等は除く
設計・監理株式会社 澤田建築事務所
施工榊原建設株式会社
第1期9次先着順販売概要
販売戸数2戸
販売価格(税込)3,990万円(1戸)・4,890万円(1戸)
間取り3LDK・4LDK
専有面積(トランクルーム面積含む)70.33㎡・80.21㎡(トランクルーム面積 0.47㎡・1.03㎡含む)
バルコニー面積12.46㎡・13.57㎡
アルコーブ面積3.83㎡・3.99㎡
ルーフバルコニー面積41.64㎡(月額使用料:830円)
管理費(月額)7,240円・8,260円
修繕積立金(月額)7,030円・8.020円
管理準備金(引渡時一括)28,130円・32,080円
修繕積立基金(引渡時一括)633,000円・722,000円
セキュリティサービス利用料(月額)165円
インターネット使用料(月額)935円
※該当タイプのみ
申込受付場所「グランクレア小幡」マンションギャラリー
申込時にご持参いただくもの①印鑑(お認印)
②収入証明書[源泉徴収票(2022年分・2023年分)または確定申告書(直近3年分)
③本人確認書類(運転免許証、パスポート等)をお持ちください。
※先着順申込受付住戸につきましては、ご希望の時点ですでに成約済の場合がございますので予めご了承ください。
第2期3次販売予告概要
販売戸数未定
販売価格(税込)未定
間取り3LDK・4LDK
専有面積(トランクルーム面積含む)69.23㎡〜80.77㎡(トランクルーム面積 0.60㎡〜1.03㎡含む)
バルコニー面積12.46㎡〜13.71㎡
ルーフバルコニー面積 40.74㎡(月額使用料:810円)
アルコーブ面積2.88㎡〜4.56㎡
室外機置場面積 3.49㎡
管理費(月額)7,130円〜8,320円
修繕積立金(月額)6,920円〜8,080円
管理準備金(引渡時一括)27,690円〜32,310円
修繕積立基金(引渡時一括)623,000円〜727,000円
セキュリティサービス利用料(月額)165円
インターネット使用料(月額)935円
※該当タイプのみ

予告広告本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。一括販売・期分け販売等が確定していないため、販売戸数は未定です。物件データについては今後供給予定の全住戸のものを表示しています。本広告は当物件のホームページで行う予定です。※販売開始予定時期/2024年4月中旬

更新日2024年4月1日
取引条件の有効期限2024年4月14日
次回更新予定日2024年4月15日